县城房地产应重点满足居民需求

    鼓励我省县城房地产发展，住房补贴要优先发放符合条件的离退休职工和购买商品房的职工。省政府办公厅日前印发了《关于促进县城房地产业全面发展指导意见通知》，提出各县（市、区）的房地产发展要以满足普通居民住房为重点。

    建新型住房供应体制

    昨日，省建设厅有关负责人介绍，目前，全省80%房地产开发投资集中在昆明、玉溪、曲靖等城市，各县城房地产开发规模小、配套差、科技含量低。

    通知指出，要全面推进县城房地产开发，建立大多数家庭购买或承租普通商品住房、低收入家庭租住廉租住房或购买经济适用住房、高收入家庭购买或承租高档商品住房相结合的新型住房供应体制，其中要以满足普通居民住房为重点；住房要突出地方特色和民族风格，引导、支持房产企业参与旅游小镇开发，大力发展节地节能型住宅和生态住宅。

    银行可适当放宽信贷

    值得注意的是，通知还提出，银行要对县（市、区）房地产开发企业和房地产项目适当放宽信贷条件。房价收入比在4倍以上、当地财政及单位原有住房建设资金可转化为住房补贴的县（市、区），要逐步实行住房补贴制度，住房补贴实施方案已报政府批准的，要尽快启动住房补贴发放，发放住房补贴时，要优先发放符合条件的离退休职工和购买商品房的职工。

    《通知》明确，在县城规划区内国有土地上停止单位自建住房，严格限制个人自建住房，在县城规划区内开发建设住宅不能满足城市总体规划、控制性详规、土地利用总体规划和环境保护等规定的，不予审批核准和备案，不得办理规划许可、用地手续、环评手续和建筑施工许可等。

        连 芳   （春城晚报）