 我可以申请多少公积金贷款？
2005-04-26 | |
| | 首先，贷款金额不能超过单笔住房公积金贷款最高额度。目前，单笔住房公积金贷款最高额度为40万元；《个人信用评估报告》评定的信用等级为AAA级的借款申请人，贷款金额可上浮30％，可以到52万元；AA级的可上浮15％，可以到46万元。
其次，购买商品房期房的，贷款最多为房屋总价90%；贷款购买其他性质住房的，贷款最多为房屋总价95%。 计算最高可贷款额度。借款人家庭月收入(月收入=职工个人住房公积金月缴存额÷职工住房公积金缴存比例)，每月至少扣除400元的生活费后所剩余额，再除以申请贷款年限的每万元贷款月均还款额的所得即为最高可贷款额度。
具体贷款额度和年限，必须同时满足单笔最高贷款额度、最高可贷款额度和最低首付款的要求。
举例：您申请住房公积金贷款，个人每月缴存住房公积金200元，缴存比例为8％，配偶个人每月缴存住房公积金100元，缴存比例为8％，申请贷款期限为10年，购买房屋为经济适用住房，房屋总价为40万元，那么，你最多可以贷款33万元。
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