被视为昆明最大宗的商业用地——官渡区宏仁片区7块867余亩的商业用地，22日因故中止交易。

据了解，这7大地块是昆明最大的一次挂牌出让的商业用地。昨日昆明市土地交易中心交易处的相关工作人员表示，中止交易是由于政府要对该地块的内容做一些调整。至于具体的调整内容目前尚不方便透露，待调整结束后，该中心会重新将地块公开挂牌交易，具体挂牌时间尚不明确。

根据挂牌公示，本次出让的商业用地共有7块，全部面积867余亩，全部为商业用地，出让年限均为40年，必须整体拍卖，交易起价总价约7.8亿元，保证金4.5亿元，交易均价约为90万元/亩。按照《昆明主城区55片区控制性详细规划公示——广卫分区》的规划，该片区功能定位为依托滇池湖滨生态资源，融居住、旅游休闲、商贸等功能为一体，自然生态环境良好的城市新区。其中，1号地和2号地将被建成为一个面向东南亚和南亚的大型小商品批发市场。

云南财经大学房地产与土地政策研究中心副主任周大研认为，这7块地被中止的可能性有很多种。首先，867余亩土地全部用做商业开发，对开发商来说也是一大挑战和考验。如果开发成一个综合性的项目，还可以通过住宅带动商业；而全部开发成商业，周围没有足够多的住宅来支撑。其次，目前的房地产市场较低迷，加之房地产企业正面临融资难的问题，起价总价约7.8亿元、保证金4.5亿元的数额对现在很多企业来说都困难。此外，周大研也猜测，中止交易也很有可能是政府要将这块地留作他用。

记者 杨春雁 （春城晚报）