云南电视台报道：今天来了解昆明新建商品住宅的绿地率和城市户外广告的相关指标。

　　对于新建商品住宅的绿地率，《技术规定》制定的指标分别是二环路以内要达到40％，二环路以外达到45％，比起目前实施的指标高出了10％。有市民对新建商品住宅绿地率大幅提高是否会促使房价上涨提出了疑问。对此，昆明市规划局综合处耿承昆副处长认为，这些指标的提高不会对房价造成大的影响。他解释说，在《技术规定》中，对绿地率的概念已经做了调整，开发商在做项目时，只要充分利用小区空间，种植高大乔木进行绿化，让业主可以使用和可以享受到的这一部分公共绿化，也可以纳入绿地率的计算当中，同时，开发商只要严格按照《技术规定》的建筑密度进行项目开发，要达到规定的绿地率并不是很困难。

　　昆明市规划局综合处副处长耿承昆：从一个绿地的建设来说，它的成本是比较低的。与建筑成本相比相对较低，这个增长并不大。对整个房价的影响是非常有限的，同时，我们能够得到很好的环境，从这两个角度来讲，对房价的影响有限，消费者也不需要对它付出很大的代价。

　　对于城市景观，耿承昆认为，《技术规定》更多的是关注城市公共空间的打造。据了解，目前昆明户外广告与建筑物并不能做到相互协调，往往是广告已经完全遮盖了建筑物本身的建筑风格，有的已经对城市的公共空间造成了破坏。在《技术管理》规定中，对于新建、改建和扩建的建筑物要设置广告必须在设计时预留位置，广告风格必须与建筑物向协调，体现城市文化特色。同时，为了避免城市噪音的反射以及保障城市空间的开敞，《技术规定》对毗临城市道路和广场的高层建筑物连续面宽不能超过60米，中高层建筑要低于70米，多层和低层建筑连续面宽要低于80米。

　　昆明市规划局综合处副处长耿承昆：这个规定就是为了保障这样一些市民经常使用的公共活动空间、场所有一个非常良好的环境，一个非常好的公共空间秩序以及一个非常好的城市形象，就是希望给公众提供最良好的公共空间环境和视觉感受。